【住建报告】副厅长在全省房产业工作会议上报告（全文）

在全省房产业工作会议上的报告——省住房城乡建设厅副厅长范强（2012年3月29日）同志们：这次会议是厅党组决定召开的。会议的主要任务是全省房地产业贯彻落实全省经济工作会议和全省住房城乡建设工作下面是小编为大家整理的【住建报告】副厅长在全省房产业工作会议上报告（全文）,供大家参考。

在全省房产业工作会议上的报告 

——省住房城乡建设厅副厅长  范  强

（2012年3月29日）

同志们：

这次会议是厅党组决定召开的。会议的主要任务是全省房地产业贯彻落实全省经济工作会议和全省住房城乡建设工作会议精神，总结回顾2011年工作，研究部署2012年工作任务。下面，我讲两方面意见。

一、2011年工作回顾

一年来，全省房产系统广大干部职工认真贯彻落实省委、省政府决策部署，以保持房地产市场平稳健康发展为重心，紧紧围绕改善群众住房条件，支持群众合理住房需求的工作主线，在宏观调控压力加大、房屋征收十分困难的情况下，进一步统一思想、开拓创新、真抓实干、合力攻坚，各项工作取得了新的成绩，全省房地产市场得到了进一步发展，实现了“十二五”良好开局。回顾过去的一年，主要做了以下几方面工作。

（一）房地产市场实现了平稳健康发展。2011年全省房地产开发完成投资1217.95亿元，同比增长32.24%。全省房地产开发投资占固定资产投资的比重达到16.37%,比2010年增加7个百分点。房地产税收收入171.69亿元，同比增长63.8%，增幅比2010年提高16.8个百分点；房地产税收占全省地税收入的比重达到30%，比2010年增加3.3个百分点。第一，制定出台房地产市场调控配套政策文件。在落实国家宏观调控政策，确保我省房地产市场健康发展前提下，针对全省总量偏低，发展速度较慢等实际情况，围绕增加住房供给、加强房地产市场监管、整顿房地产市场秩序、差别化住房信贷政策等方面，下发了《吉林省人民政府办公厅关于进一步做好全省房地产市场调控工作有关问题的通知》等一系列文件。指导全省28个设市城市，完成了2011年度新建住房价格控制目标向社会公布工作，年底各城市全面完成了年初确定的房价控制目标。第二，积极促进房地产行业发展，全面完成省政府确定的固定资产投资目标任务。通过制定宽松的市场准入机制，为房地产开发企业市场准入提供了良好的政策环境支持。多次组织召开房地产企业负责人座谈会，认真听取企业关于行业发展的合理化意见和建议，及时调整相关政策措施。各地也积极扶持企业发展，组织召开房交会、房博会，出台减免交易手续费等相关优惠政策，搭建房地产开发企业和购房人的交易平台，促进房地产交易市场健康发展。通过全省各级管理部门的共同努力，全省首次实现了房地产开发投资突破1000亿元。第三，认真贯彻落实征收条例，积极推动征收工作进展。去年，国家出台了《征收条例》，在征收主体、程序等方面发生了根本性的变化，颠覆了原有的拆迁模式，为了保持征收工作连续性、稳定性，维护被征收人的合法权益，我们积极向省政府汇报，儒林省长、祖继副省长多次亲自组织召开会议，研究制定相关政策措施，率先在全国以省政府名义出台了《指导意见》。我厅与省高法共同制定出台了《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的意见》，起草了《省征收条例（草案）》；与省编制部门明确各级征收机构的设置、人员编制、工作经费等，为全省征收工作推进提供了有力的组织保证。面对征收工作的实际困难，我们有针对性的推广各地行之有效的措施，在白城、大安等城市召开了征收工作现场会，祖继副省长亲自参加会议并做重要讲话,为全省各地有序推进征收工作提供了经验借鉴。我省征收工作领导重视、配套政策全、机构编制落得实、立法进展速度快，培训工作扎实有效，征收工作走在全国前列。住房城乡建设部上报国务院关于全国贯彻征收条例情况的专报中，3次肯定我省的工作经验，还在我省召开了全国贯彻条例座谈会，我省在会上向兄弟省介绍了经验。第四，积极稳妥推进全省集体土地房屋登记工作。制定下发了《关于集体土地上房屋登记有关问题的通知》，进一步完善集体土地房屋登记工作程序，规范服务。在全国集体土地房屋登记工作座谈会和成都的全国现场会上，我省做了经验介绍，成都会议大会总结时，9次肯定吉林省经验做法。第五，认真做好全省房地产统计分析工作，及时掌握国内市场动态，结合全省房地产市场运行情况撰写专报，并专题向省委、省政府领导汇报房地产市场运行情况，为省领导的科学决策提供了可靠的信息保证。在各级房地产管理部门和开发企业的支持下，房地产管理信息系统试运行情况稳定，发挥统计分析的作用进一步增强。

（二）全省保障性安居工程各项工作成效显著。去年是我省保障性安居工程建设面积最多、任务最重、难度最大的一年，由“六路安居”扩展到“八路安居”，实现了从城市到农村、矿区、林区、垦区的全覆盖。在省委、省政府正确领导和各部门的配合支持下，各地党委政府及有关部门把改善民生作为重要的工作职责，积极筹措资金，落实建设用地，全力推进项目建设。省政府建立了约谈问责机制，对建设项目进展缓慢的市、县进行了约谈。我们每月都对各地“八路安居”工程开工建设情况进行专项排名，加快推进了项目建设进度。到9月底，全省保障性安居工程建设开工率达到101.2%，年底开工率达到105%，全面完成了省政府下达的建设进度指标，提前2个月超额完成了国家下达的建设任务，完成了国家“三个确保”的要求，有效促进了全省房地产市场健康发展，拉动了经济增长。第一，创新了以城市棚户区改造为主线的工作思路，开创了保障性安居工程建设新局面。我省保障性安居工程建设进度、工作质量和覆盖面等方面都位于全国前列，省政府在国务院召开的专题会议上再次做经验介绍，得到了李克强副总理和国家有关部门的高度评价。中央电视台、人民日报、新华社、香港凤凰卫视等主流媒体以及多家省级媒体，多次对我省保障性安居工程建设的经验和做法进行专题报道。第二，建立了公共租赁住房制度。针对我省实际情况和需求，研究制定了符合全省实际的公共租赁住房管理暂行办法，在公共租赁住房建设的保障范围、资金筹集、土地供应等方面实现了创新和突破，为解决中低收入家庭的住房问题又开辟了一条新的有效途径。第三，加强保障对象准入管理。建立完善了“三审两公示”、年度核查、信息公开等三项制度。通过实行“三审两公示”制度，严格把好住房保障对象准入关。我省在全国率先建立了保障性住房分配的年度核查制度，我厅会同民政厅、监察厅联合下发了全省廉租住房分配核查工作的通知，在全省范围内第一次进行了年度核查，共审查保障对象41.57万户、清退不再符合条件的1.71万户。国家和省审计部门在保障性安居工程审计中，尽管提出一些问题，但总体上对我省的工作给予了肯定。实行了信息公开制度，做到房源、准入条件、轮候顺序、操作程序、分配方案和分配结果“六公开”，信息公开率达到100%。第四，提出了建立具有吉林特色建后管理模式的新思路。相继出台了廉租住房和棚户区建后管理政策，鼓励保障性住房小区实行市场化、专业化物业管理，创新“政府扶持、社区组织与业主自治相结合”的物业管理模式，为全面加强建后管理提供了强有力的政策支撑。

（三）住房公积金管理工作得到规范发展。全省住房公积金发展速度明显加快，全年归集住房公积金150亿元，同比增长29%，为4.5万名职工提供个人住房贷款93亿元，同比增长34%。进一步明确了我省住房公积金审检工作新机制，调整了住房公积金存款运作规定，使全省住房公积金新增收益达到5900万元。特别是我们针对住房公积金操作制度不规范、不完善，服务观念不强、服务环节不准确、不到位等问题开展调研，对脱离实际设置的繁琐程序以及一些操作规定进行了调整，出台了《关于进一步加强和改进住房公积金服务管理工作的通知》,率先在全国调整了11项操作规范，进一步保障了广大人民群众的切身利益。我省住房公积金的相关举措，得到了国家有关部门的充分肯定，并以简报的形式在全国进行宣传。

2011年全省房地产行业工作所取得的成绩，主要体现在我们全面完成了年初省政府确定的1200亿元房地产开发投资目标任务，对全省经济发展和地方财政的贡献作用进一步增强，圆满完成了省政府对国务院承诺的保障性安居工程目标任务，使全省广大低收入家庭的住房条件得到进一步改善，有效保障了广大人民群众的切身利益。上述成绩的取得，是全省各级党委、政府正确领导、科学决策的结果，是全省广大干部群众攻坚克难、团结奋斗的结果，凝结着各方面的智慧、心血和付出。在此，我代表厅党组向大家表示崇高的敬意和衷心的感谢！

回顾过去一年，我们在肯定成绩的同时，也应该看到全省房地产行业还面临着一些困难和问题。主要表现在：一是支持企业发展和保护群众合法权益的工作力度还不够，市场发展的环境水平还有待改善。二是保障性住房的分配、建后管理等全过程管理工作体系已经建立，但工作规范性和工作质量还有待进一步提高。三是某些县市住房保障机构和征收机构仍未独立设置、经费尚未完全落实。在下步工作中，我们必须要高度重视，采取切实有效措施，认真加以解决。

二、2012年工作安排

今年是实施“十二五”规划承上启下的重要一年。在当前房地产市场宏观调控和市场运行方面，国家调控政策实施时间已经持续了26个月，调控政策在执行层面日益落实，房地产市场交易观望气氛浓，房地产企业谨慎拿地，此外随着政策调整，房屋征收难度进一步加大，今年房地产市场形势严峻。在保障性安居工程方面，今年是我省保障性安居工程建设和竣工交付使用最集中的一年，也是投资压力最大的一年，在建、分配、管理的工作量大增。但我们也要清楚看到，当前国家支持刚性需求的差别化信贷政策逐步落实。今年，国家对保障性安居工程建设资金的支持力度进一步加大。同时，我省正处在工业化、城镇化、农业现代化快速发展时期，市场需求潜力巨大，是当前我省房地产市场发展的机遇。纵观当前所面临的复杂形势变化，改善广大群众的居住条件，保证房地产市场平稳健康发展是我们第一要务；进一步发挥保障性安居工程“保民生、保发展”作用是我们当前工作的重中之重。我们必须保持清醒头脑，把握好形势，抓住发展机遇，振奋精神，努力开创全省房地产业发展新局面。

今年工作的总体要求是：以保护人民群众合法权益、支持企业快速发展为目标，以增投资、谋发展为重点，以城市棚户区改造为主要途径，进一步推动保障性安居工程建设，实现“三个确保”，增加中低价位、中小户型普通商品住房供应，活跃存量住房市场，支持住房自住性需求和改善性需求，努力创造良好的房地产市场投资发展环境，促进全省房地产业发展再上一个新台阶。

（一）坚持房地产市场宏观调控政策不动摇，努力促进全省房地产市场平稳健康发展

2012年全省房地产开发计划完成投资1560亿元，同比增长30%。商品房销售面积2000万平方米，同比增长10%。重点抓好以下几方面工作：

---落实好差别化金融信贷政策，支持自住性和改善性住房需求，确保房地产市场健康发展。第一，积极与银监会、金融机构协调沟通，加大信贷政策支持力度。对于符合条件的借款人购买首套普通商品住房的，鼓励金融机构给予贷款，利率在央行的基准利率和首套普通商品住宅贷款优惠利率的下限之间。第二，禁止金融机构采取加收手续费、融资顾问费、购买附带金融产品等方式，变相增加贷款人负担行为。第三，住房公积金要加大对个人住房贷款的投放力度，支持自住性和改善性住房需求，促进全省房地产消费资金增长。第四，调整产品结构，加大住房有效供给，满足市场刚性需求。加快中低价位、中小套型普通商品房建设，增加住房有效供给。第五，进一步促进我省特色房地产业健康发展，大力发展旅游地产、商业地产、养老地产等。

---积极减轻企业负担，营造良好的房地产市场发展环境。第一，结合制度廉洁性评估工作，与相关部门配合，对房地产开发建设过程中随意增加收费、提高标准收费等突出问题进行规范，审议评估现行的有关收费文件，规范合法的收费项目，取缔违法收费行为，营造良好的房地产市场发展环境。对不利于房地产市场健康发展、侵害企业合法权益等行为坚决予以纠正。第二，进一步规范审批条件和程序。与规划等部门配合修改完善工程规划许可分期发放、分项验收规定，与之配套实施质量分项验收备案。研究制定《吉林省房屋登记若干问题暂行规定（二）》，进一步完善房屋初始登记制度，探讨实施初始登记分项办理制度，加快房屋产权办理速度。改革房屋灭籍制度，简化灭籍程序，对于房屋已经合法手续拆迁征收后，房屋已经拆除的，应当由征收拆迁人直接申请灭籍。改革商品住房销售备案制度，方便企业销售和购房者调整交易行为，当事双方提出退房、换房申请的，备案机关应当无条件及时办理备案解除手续。第三，规范房地产企业经营行为，保护群众合法权益。对房地产企业和相关从业人员在房地产经营过程中的损害群众利益、不合理收费等不良行为，及时调查处理。

---保护群众合法权益，切实解决房屋产权产籍交易中的历史遗留问题。针对当前无籍房在办理产权过程中存在的突出问题，积极开展调研工作，出台《关于一次性解决历史遗留无籍房屋问题的规定》，加快无籍房产权办理速度。研究制定相关政策措施，加快房改遗留问题的处理速度。取消城市棚户区改造回迁住房5年内不得上市交易的限制，鼓励“卖小买大”、“以旧换新”，改善居民的居住条件。完善集体土地上房屋登记工作制度，切实保护农民合法权益。厅里2009年已经出台了《关于做好集体土地房屋登记工作的通知》，各地应当抓紧落实文件规定，统一登记簿，合并交易、登记、农村产权登记机构。还要清理换发过去乡镇发放的权属证书，统一使用国家规定的权属证书。加快推进个人住房信息系统建设，力争年底前，县级城市房屋登记系统与设区城市实现联网。长春、吉林与国家个人住房信息系统实现联网。开通全省房地产管理信息系统，做好房地产统计工作。

---规范物业管理工作，提高物业服务水平。出台《吉林省物业服务规范》等地方标准，规范物业服务行为，提高物业服务水平，为建设单位、业主与物业服务企业签订服务合同、约定服务标准提供参考。修订《吉林省物业专项维修资金管理办法》，规范物业专项维修资金的归集、资金监管和使用工作。进一步完善老旧小区和保障性安居工程小区的物业管理工作，关注弃管小区的居民居住环境，充分发挥街道、社区积极作用，充分利用社区公益岗位，安置困难家庭的居民为小区物业管理服务。制定出台相关政策措施，在暂不能引进物业服务企业管理的小区，鼓励居民自治，也鼓励社区成立相应的服务机构为社区居民服务，确保满足居民基本生活的物业服务需求。试运行物业管理信息系统，完善物业企业和物业服务项目的信息积累。

---加强房地产市场监管，规范市场主体的经营行为。加强对房地产开发、物业和评估等市场主体的监督管理。严厉打击损害消费者权益行为，重点规范房地产开发企业在商品房买卖合同备案等环节的市场主体的经营行为。进一步完善房地产诚信体系建设，严厉打击损害消费者合法权益行为，对全省房地产企业进行网上公示，对企业和相关从业人员在市场经营行为中的不良行为予以记录并曝光，营造良好的房地产市场发展环境。

（二）攻坚克难，进一步做好全省保障性安居工程工作

今年，全省保障性安居工程的重点就是突出抓好全过程管理，进一步出台针对性和操作性强的政策措施，规范工作程序，提高工作质量，使保障性安居工程逐步进入制度化、标准化、规范化的发展轨道。

---超前做好项目前期工作。各地要继续坚持超前谋划，提前做好项目储备，每年10月份着手谋划审批下年度项目。同时，我们要不断改进各项管理工作。比如，过去我省城市棚户区改造是第二年初下达上年度项目计划。今年我们将于3月底前提前下达改造项目计划，按照确定的项目清单检查指导各地工作，如果项目有变动可以在下半年进行一次调整。下面，在项目前期这个环节里，我特别强调一下规划选址、户型设计问题。目前个别地方，将保障性住房建设在远离市区、基础设施不完善的区域，给保障家庭的工作、就医、生活等带来了诸多不便；部分市、县的城市棚户区改造居民安置不及时，安置住房、保障性住房户型设计不合理，保障家庭意见很大。各地要高度重视规划选址、户型设计等工作，规划选址要充分考虑保障家庭的工作和生活。保障性住房设计按照保基本的要求，既要纠正标准越高越好的认识，更要保证群众的基本生活需要，比如廉租住房、公租房的简易橱柜、操作台等，在使用功能上要力求满足，切实将好事办好。

---加强保障对象准入管理。近期，国家和省审计部门对部分市县的保障性安居工程进行了专项审计，发现了一些问题，特别是有一些不符合保障条件的家庭享受到了住房保障。同时，存在个别市、县廉租住房保障条件过低、保障对象准入把关不严、房源分配不及时、不规范等问题，应当引起各地足够重视。2008年住房保障工作刚刚启动时，有些工作不规范可以理解，但现在已经到了规范工作程序、提高工作质量阶段，特别是保障性安居工程以后将是审计部门审计的重点，各地一定要高度重视。下面，我强调以下几点：第一，要科学确定保障条件。我省各地政府从实际出发，制定出台了廉租住房保障条件，但个别市、县的保障标准还较低，全省还有7个县（市）的收入保障标准在人均月可支配收入300元以下。今年，保障条件较低的市、县政府要合理提高保障标准，逐步扩大保障覆盖面。当前，各地要在适当提高保障对象收入标准的同时，合理提高住房标准，但不能无限制地提高。我们认为，目前住房保障标准已经达到13平方米以上的市、县，今年原则上不宜再提高。第二，认真履行部门职能。依据有关规定，各级住房保障部门负责住房保障的组织协调和住房审查工作。目前，个别市县的住房保障部门还存在职责不清、行政不作为或滥作为的问题。行政不作为集中体现在将应由本部门承担的保障对象住房审查工作交由民政等部门负责、将应由本部门牵头负责的住房分配工作交由街道、社区承担；行政滥作为体现在代替民政部门或街道行使收入方面的审查职责。这些问题一定要很好地解决。第三，严格执行“三审两公示”制度。认真执行保障对象的申请、审核、轮候、公示程序，严把保障对象入口关，切实做到应保尽保，不符合条件的一个都不能保。

---加强施工过程管理。第一，全力推进项目建设进度。项目开工建设是完成全年工作任务的先决条件。今年，全省保障性安居工程建设将列入省政府绩效考核二级指标，建设进度将作为约束性指标，各地一定要足够重视，确保完成国家和省政府下达的目标任务。按照省政府统一安排部署，全省保障性安居工程项目6月底前开工率要达到60%，9月底前必须全部开工建设，全年工程竣工量要达到19万套以上。省政府将继续实行约谈问责制度，对工作落实不到位、项目进展缓慢的市、县进行约谈问责。第二，切实加强工程质量管理。保障性安居工程建设的主体是各级政府，保证工程质量是各级政府的应尽之责，各地一定要加大措施力度，突出抓好工程质量。落实各方主体质量责任，施工单位要建立质量回访制度，在质量保证期内，做好质量回访和保修维修工作，及时解决居民使用中的质量问题。

---确保分配公平。第一，完善公平分配机制。近期，省厅将会同民政厅、财政厅、监察厅共同出台保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理暂行办法，并将以省政府办公厅文件转发各地。该办法对保障性住房的准入、分配、退出、监管等方面进一步做了详细规定，这是我省第一次对上述工作环节做出系统的梳理和明确规定，该办法操作性很强，对进一步提高分配工作质量会有很大帮助。各地要结合实际，认真贯彻执行。第二，要切实保证分配公平。各地在分配过程中要详细制订分配方案，全面实行房源、准入条件、轮候顺序、操作程序、分配方案和分配结果等“六公开”制度，广泛征求意见，由纪检监察部门实施全过程监督，接受社会监督，确保分配公平。第三，要落实年度核查制度。各地在去年的工作基础上，要进一步加大保障性住房分配核查工作力度，于9月底前，组织开展一次全面系统的年度核查，年度核查工作今后要长期坚持下去。核查的重点是廉租住房保障家庭准入条件、租赁补贴和实物配租分配情况，发现不符合保障条件的对象，要坚决予以清退，确保保障性住房这一公共资源全部用于最需要保障的困难家庭。目前，省政府纠风办与我厅、民政、审计等部门，正在组织开展一次分配管理专项检查，各地要以此为契机，认真开展自查自纠，不走过场，进一步做好公平分配工作。

---切实加强建后管理。保障性住房建后管理工作是完善住房保障制度、解决保障家庭住得起、管得好问题的关键环节。为加快建立符合各地实际的物业管理新模式，省厅计划从今年4月1日开始，在全省范围内开展物业管理试点工作，各地要认真抓好落实。抓好建后管理的核心就是抓好物业管理工作。吉林市等地在这方面进行了尝试，6月份省里将召开全省建后管理工作现场会，为各地建后管理提供借鉴经验。加强建后管理，重点要抓好以下几方面工作：第一，要加强感恩教育。让保障性住房小区居民感觉到党的温暖，自觉遵守物业管理各项规定，提高文明居住意识，支持小区物业管理工作。第二，要完善各项扶持政策。认真落实好已经出台的配建经营性用房、以工代费、配备公益性岗位、建立奖励机制等政策。特别要协调当地人力资源和社会保障部门，按照棚户区安置住房和保障性住房每5000平方米配备1名公益性岗位，并重点向试点小区倾斜。第三，要实行分类管理，创建物业管理新模式。对具备基本条件的小区，我们要坚定不移地实施属地化、市场化、专业化的物业管理模式。对不具备市场化条件、困难群众相对集中的小区，各地要按照“政府扶持、社区组织与业主自助管理相结合”的总体思路，建立政府扶持、部门组织、街道（社区）组织、委托代管、居民自助管理等符合当地实际的多种形式物业管理模式。住房保障部门要建立用户回访制度，及时解决保障对象在居住中的实际困难。

（三）进一步加强全省住房公积金规范服务和管理工作

继续落实好与省财政厅联合下发的加强和改进公积金服务管理的11项措施，切实将住房公积金关注民生的各项政策落实到位。要大力推进住房公积金制度覆盖，支持职工购买自住住房和一次改善性购房的优惠贷款需求。进一步加强住房公积金运作安全管理，落实好廉政风险防控制度。以上各项重点工作将列入住房公积金行政监管效能考评，对年度各项工作绩效突出的单位，我们将建议市州政府给予表彰和奖励。今年国家开展的住房公积金投入保障性住房试点城市将扩大范围，要认真做好吉林和延边州进入试点的审核和报批工作，力争使这部分资金发挥好应有的作用。

（四）精心组织，规范推进全省房屋征收工作

以定期适当提高补偿标准、让利于民的原则，以建立科学完善的补偿机制，规范征收程序，实现阳光和谐征收为重点，以强化司法支持，对漫天要价、无理取闹的加大法律制裁力度为手段，加快推进全省房屋征收工作。重点做好以下几方面工作：第一，逐步完善政策体系，推动省征收条例的出台，制定征收与补偿程序、相关法律文书示范文本、评估机构选定办法等配套政策。指导各地制定、细化相关政策，逐步建立健全符合我省实际的房屋征收政策体系。第二，规范推进征收工作，在加强调研、培训、指导的基础上，开展房屋征收专项检查，召开征收工作座谈会、现场会，总结推广先进经验。切实提高补偿标准，严格规范征收程序，坚持依法依规操作，加大政策宣传解读，加强信息公开，实现阳光和谐征收。第三，建立全省房屋征收监管系统，实现省、市、县三级联网，实时统计征收进展情况。建立健全房屋征收与补偿档案，加强征收监管工作。第四，加大工作协调力度，积极与法院协调沟通，建立司法提前介入工作机制，对极个别借漫天要价，严重影响房屋征收进度和征收秩序的，严格按照相关法律规定，及时启动司法程序。第五，做好信访维稳和党风廉政建设工作。建立房屋征收信访责任制，切实做好接访、疏导、处理等工作，避免出现大规模越级访、群体访事件的发生。严格执行廉洁自律各项规定，对工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的人员，要依法予以严肃处理。

最后，我特别强调一下机构编制问题。目前，全省还有13个市、县没有成立正式的住房保障工作机构，还有近半数的市、县没有落实全额拨款、事业性质的征收机构。今年，住房保障机构编制问题将列入省政府对地方政府绩效考核的三级指标。凡是没有正式成立住房保障专门机构的，省政府在进行绩效考核时，其保障性安居工程指标一律不得分。房屋征收机构是做好房屋征收工作的必要组织保障，机构编制、人员经费不落实，即违背《征收条例》的规定，也将严重制约征收工作进展。会后，各地要把住房保障和征收机构问题向政府主要领导汇报。上半年，务必成立相应机构，按照要求配备工作人员，并将工作经费列入当地财政预算，确保保障性安居工程和房屋征收工作顺利实施。

同志们，今年全省房地产和住房保障的各项工作任务已经明确，我们要在省委、省政府、厅党组的正确领导下，攻坚克难、顽强拼搏，努力推动各项工作取得新成绩，为开创全省房地产业发展新局面而努力奋斗！

谢谢大家！

 

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